政学商界联动 粤港澳大湾区房地产高峰论坛共建湾区发展_中国建设新闻网

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政学商界联动 粤港澳大湾区房地产高峰论坛共建湾区发展
2019-10-24 18:01:32来源:中国建设新闻网

中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》已半年有余,粤港澳大湾区未来发展的潜力和格局如何?大湾区住房是否面临可持续发展问题?破解之道在哪里?10月18日,贝壳研究院发布《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》(以下简称白皮书)对上述问题予以解答。

当天,由贝壳研究院发起的粤港澳大湾区房地产高峰论坛在深圳举行,众多政商学界人士就湾区发展建言献策。

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粤港澳大湾区房地产高峰论坛现场

中国国际经济交流中心产业规划部部长王福强指出,下一步大湾区如何发展,能否取得好效果,取决于制度性开放的程度和路径。需要在大范围内让生产生活要素便捷流动。同时,探索社会治理协同、探索政府治理和社会治理有效结合的路径,努力降低制度性成本,在融资、土地、户籍等方面作出探索和改革。

PK10计划全天在线计划免费版“我国房地产市场已经从数量扩张进入质量提升和结构调整的新时代”,贝壳找房高级副总裁李文杰指出,粤港澳大湾区具有重要战略地位,其整体规划为区域地理空间重塑带来新机遇。贝壳找房不仅利用交易大数据洞察市场,从深层角度分析市场供求现状和未来走势,也希望通过挖掘数据深层价值,为区域经济规划与发展提出有力建议,为行业和社会带来更多价值。

未来房地产需求空间巨大

PK10计划全天在线计划免费版粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市,总面积5.6万平方公里,2017年末总人口约7000万人,是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

PK10计划全天在线计划免费版中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》显示,粤港澳大湾区将建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区,打造成宜居宜业宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。目前,从中央到地方,多项工作正围绕大湾区建设展开,以推动粤港澳三地合作发展,这一区域正以良好的发展态势崛起为世界级城市群。

PK10计划全天在线计划免费版大湾区的民营经济高度发达,市场经济的活力强,大湾区近几年民企500强数量的增速最快,带动了大量的就业和人口的增长,近三年大湾区平均每年增加150万人口。然而,居民住房条件则有待改善。白皮书显示,大湾区住房自有率较低,近3500万人无自有住房。湾区11城中有8城住房自有率低于60%,距离全国平均水平有较大差距。同时,香港、深圳和广州三个核心城市人均居住面积分别为15平米、19.7平米、25平米,距离全国人均36.9平(2017年)的水平存在较大差距。

人口向大城市流入是城市化阶段的必然规律,而在粤港澳大湾区中,深圳、广州作为核心城市的人口吸引力最强。白皮书显示,近三年,深圳、广州

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